Stanovanje štirisobno

Ljubljana, Moste Polje

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

2N - S7

Cena

355000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Moste Polje

Leto izgradnje:

2023

Nadstropje:

2.

Velikost:

87,30 m²

Energetski razred:

A2 (10-15 kWh/m²a)

Opis:

LJUBLJANA, POLJE, prodamo novo 4-sobno stanovanje z ložo in shrambo, skupne površine 87,30 m², 2. nadstropje, 2PM v garaži, dvigalo, energetski razred A2.

V Polju, samo 600m stran od obvoznice v živahnem okolju z vso potrebno infrastrukturo, vam je na voljo nov sanjski dom: lepo, sodobno in svetlo stanovanje.

Površina in razporeditev
Bivalni del v izmeri 80,31 m2 obsega:

• predsobo
• dnevno sobo
• kuhinjo in jedilnico
• kopalnico
• spalnico 
• dve sobi
• hodnik

Iz dnevnega prostora je izhod na ložo v izmeri 3,51m2.
Stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri 3,48m2.

Orientacija
Zahod- spalnica in dnevna soba in loža
Vzhod- kuhinja, 2 sobi

Splošno o projektu
Večstanovanjski objekt je zasnovan kot vila z 9 stanovanji.
Vse etaže bo povezovalo stopnišče in dvigalo, ki bo primerne velikosti za uporabo gibalno oviranih oseb.
V kleti objekta bo parkirišče za avtomobile, z dostopom preko avtomobilskega dvigala, shrambe in kotlovnica.
Zunanja okolica bo urejena kot ploščad za druženje in rekreacijo, za najmlajše bo urejeno tudi otroško igrišče.
Objekt je sodobno zasnovan, z ravno streho s funkcionalnim tlorisom in visokimi, svetlimi prostori in velikimi steklenimi površinami.

Izvedba
V bivalnem delu stanovanj je predviden izgotovljen parket v deskah, primeren za talno gretje.
V sanitarijah bo finalni tlak keramika.
Okna bodo PVC, troslojna z zunanjimi žaluzijami na elektro pogon.
Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna, požarno varna, zvočno in toplotno izolativna ter opremljena s samozapiralom.
Notranja vrata bodo lesena, enokrilna.
Ogrevanje bo talno (v kopalnici tudi radiatorsko) s toplotno črpalko VODA-VODA.
Za ohlajevanje stanovanj bo vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki je nameščena v loži.
Prezračevanje - v bivalnih prostorih bodo vgrajeni lokalni rekuperatorji (dnevna soba in spalnica), v kopalnici je odvod preko ventilatorja.

Parkirno mesto
Stanovanju pripadata 2 parkirna mesta v kletni garaži.
Dostop do garaže je z avtodvigalom.

Okolica
Objekt jo od mestnega središča oddaljen le 7 km.
V bližini je vsa potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno življenje: šola, vrtec, LPP, trgovina, pošta, banka, zelene površine,...

Hiter in enostaven dostop do AC priključka.

Predvidena vselitev: julij 2024

Za vse dodatne informacije pokličite na 051364762 ali pišite na mail dragana@mreza.com

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti.

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com