Stanovanje štirisobno

Ljubljana, Bežigrad

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

N1 Ježica 4.2.

Cena

581576,40 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Bežigrad

Leto izgradnje:

2024

Velikost:

164,10 m²

Opis:

Na Ježici prodamo novo 4-sobno dupleks stanovanje z dvema terasama in dvema parkirnima mestoma pred objektom, skupne kvadrature 164,10 m². V ceno je že vključen 9,5% DDV.

Stanovanje se nahaja v sklopu naselja, v katerem so zgrajeni trije dvostanovanjski dvojčki in ena hiša dvojček.
V vsakem dvostanovanjskem objektu se v pritličju nahajata dve 3-sobni atrijski stanovanji, nad njima pa dve 4-sobni dupleks stanovanji.

Površina in razporeditev:
Stanovanje obsega 134,2 m² bivalnih površin, ki obsegajo:

V 1. nadstropju:

• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
• shrambo
• wc/utility

Iz dnevno bivalnega prostora vodi izhod na 19,2 m² veliko teraso, na kateri se nahaja še 4,8 m² velika shramba.

V mansardi:

• spalnico, ki se povezuje v garderobno sobo
• 2 kopalnici z wc-jem
• 2 otroški sobi iz katerih je izhod na teraso velikosti 4,4 m²

Izvedba
Objekt je klasične gradnje (opeka), prav tako so predelne stene opečnate.
Izolacija je 20cm iz stiroporja in kamene volne.
Okna so troslojna, z zunanjimi senčili na električni pogon.
Ogrevanje je talno (v kopalnici tudi radiatorsko) na plin (v stanovanju je lastna plinska peč).
Za ohlajevanje stanovanj je vgrajena predinštalacija za klimo.
V bivalnih prostorih so lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.

Parkiranje
Stanovanju pripadata dve zunanji lastniški parkirni mesti pred objektom.
Na skupni dovozni poti so urejena še 4 parkirna mesta za obiskovalce.

Lokacija in infrastruktura
Objekt je lociran na Ježici, celotna soseska pa je umaknjena od glavne ceste.
V bližini je vrtec, mednarodna šola, osnovna šola, trgovina, lpp in železniška postaja.
Za ljubitelje rekreacije so hitro dostopne sprehajalno-rekreativne gozdne poti, ki jih nudi bližnja Rašica ali sprehajalne poti ob Savi.
Hiter dostop do ljubljanske obvoznice.

Že pridobljeno uporabno dovoljenje. 

Za vse dodatne informacij pokličite na 041 249 952 ali pošljite mail na matej@mreza.com

Pripete datoteke:

PDF tloris 1 (365 kb)

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com