Stanovanje petsobno

Ljubljana, Bežigrad

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS2599246003504AT

Cena

459900,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Bežigrad

področje podrobno:

2 parkirni mesti, možen dokup

Leto izgradnje:

2024

Velikost:

141,40 m²

Opis:

Ljubljana Črnuče, Ježa, 141,4 m², dupleks, z atrijem 250 m², zgrajeno l. 2024, dva parkirna prostora, možost dokupa dodatnih parkirnih mest, prodamo. Cena: 459.900,00 EUR
Prodamo dupleks stanovanje v dvostanovanjski hiši, funkcionalno urejeno 5-sobno stanovanje v Črnučah - Ježa. Stanovanju pripada atrij in dve parkirni mesti ob hiši. V neposredni bližini se nahaja parkirišče s štirimi parkirnimi prostori, kjer je možen tudi dokup parkirnega prostora.

Površina
Stanovanje obsega 141,4 m² neto bivalne površine, pripadajoči ograjen atrij in prostoren balkon. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti ob hiši.

Razporeditev prostorov
Stanovanje obsega:

Pritličje:

• predprostor,
• tehnični prostor,
• dnevno bivalni prostor z izhodom na atrij (kuhinja, jedilnica in dnevna soba),
• kabinet,
• wc,
• shramba in
• stopnišče

Prvo nadstropje:

• dve otroški sobi z izhodom na balkon in
• spalnica,
• kopalnica,
• tehnični prostor,
• predprostor in
• stopnišče

Stanovanju pripada tudi 55 m² neizdelane podstrehe, ki ni vključena v zgoraj navedeno kvadraturo.

Podrobnsti projekta
Dvostanovanjska stavba bo zgrajena l. 2024, v sklopu projekta Kvartet Ježa, ki je zasnovan kot dve dvostanovanjski hiši (štiri stanovanja), ki vam bosta istočasno ponujali bivanje v naravi in v mestu. Objekta bosta zgrajena do IV. podaljšane gradbene faze, nizkoenergijska, s fasadno oblogo v debelini 20 cm, stavbnim pohištvom s trojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami na motorni pogon, talnim ogrevanjem, centralnim prezračevanjem z rekuperacijo toplote in toplotno črpalko zrak/voda. Izvedena bo predinstalacija priključka polnilnice za električne avtomobile in priključek na zemeljski plin. Vgrajen bo tudi dimnik za priključitev kamina v pritličju.

V IV. podaljšani fazi bosta v celoti izdelana tako WC kot kopalnica. Vgrajena bo stenska in talna keramika ter sanitarna keramika (banja, tuš kad, umivalniki, bide, WC školjke). Delno bo izvedena tudi zunanja ureditev, brez zasaditve dreves in ograj na parcelni meji - zasajena bo samo zelena meja (predvidoma liguster).

Z investitorjem je možen tudi dogovor glede izdelave "na ključ".

Parkirno mesto / garaža
Dva lastniška parkirna prostora sta na voljo ob hiši, možen je dokup dodatnih parkirnih mest.

Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v mirnem naselju, obkroženim s čudovito naravo, postaja javnega prometa (LPP št. 21) je oddaljena 5 minut hoje. Nedaleč stran se nahaja vsa infrastruktura (osnovna šola in vrtec, pošta, lekarna, trgovine, gostinski lokali).

Pravno stanje
Stanovanje bo etažirano, lastništvo vpisano v ZK. 

Svetlo 5-sobno dupleks stanovanje, na odlični, sončni lokaciji, je odlična rešitev za družino, ki ceni stik z naravo.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).

Za več informacij pokličite na 041 531 692 ali pošljite mail na ana@mreza.com

Vljudno vabljeni na ogled! 

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com