Stanovanje enosobno

Osrednjeslovenska, Medvode

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS625992464480374AT

Cena

109000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Osrednjeslovenska, Medvode

področje podrobno:

PARKIRNO MESTO

Leto izgradnje:

2000

Leto prenove:

2025

Nadstropje:

visoko pritličje

Velikost:

41,80 m²

Energetski razred:

C (35-60 kWh/m²a)

Opis:

Prodaja enosobnega polkletnega stanovanja v Zgornjih Pirničah – odlična priložnost za ureditev po lastnih željah!

Lokacija: Zgornje Pirniče
Velikost: 41,8 m² (neto bivalna površina: 38 m²)
Leto gradnje: 2000
Stanje: V procesu popolne prenove
Cena: 109.000 EUR

V prijetnem in mirnem naselju Zgornjih Pirnič, le nekaj minut vožnje iz Ljubljane, prodamo svetlo enosobno polkletno stanovanje, ki se nahaja v manjšem večstanovanjskem objektu z le osmimi stanovanji. Objekt ima upravnika. Stanovanje je trenutno v fazi celovite prenove, kar kupcu omogoča, da ga uredi povsem po svojih željah in okusu.

Opis nepremičnine:

• Dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico – odprt in zračen prostor z možnostjo oblikovanja sodobnega tlorisa

• Spalnica – udobna in mirna, primerna za zakonsko posteljo in omaro

• Kopalnica – pripravljena za ureditev po meri (že izvedena prisilna prezračevalna enota)

• Dva dodatna kletna prostora – idealna za shranjevanje stvari

Izvedena in načrtovana izboljšanja:

• Nova ALU-les okna (2019) – odlična izolacija in estetski videz

• Urejeno prisilno prezračevanje (PRANA, 2024) – v dnevnem prostoru, spalnici in kopalnici, za optimalno kakovost zraka

• Objekt je bil redno vzdrževan in ima upravnika

• Nova peč na zemeljski plin za celoten objekt

Dodatne prednosti:

• Pripadajoče parkirno mesto pred objektom

• Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje – varno in urejeno lastništvo brez skritih tveganj

• Objekt je etažiran

• Takojšen prevzem – hitro lahko pričnete z dokončanjem prenove ali oddajo nepremičnine

• Odlična povezava z Ljubljano – tudi z LPP linijo (avtobusna postaja v bližini)

• Urejena in tiha soseska, obdana z naravo – idealna za posameznike, pare ali investitorje

Investicijska priložnost ali prvi dom:
Stanovanje je s svojo velikostjo, razporedom in lokacijo odlično izhodišče za sodoben dom ali investicijo v dolgoročno ali kratkoročno oddajanje.

Pogoj prodajalca:
Kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od prodajne cene.

Za več informacij in ogled pokličite na 041 531 692 ali pišite na ana@mreza.com.

Vljudno vabljeni na ogled in ustvarite si dom po svojih sanjah!

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com